재산세 산출 방법 변경된 내용

재산세 산출 방법 변경된 내용

이번엔 재산세 산출 방법 관련 내용을 알아볼까 합니다.

재산세는 일 년에 두 번을 내면 되는데, 일단 매년 하는 것이지만 납부고지서를 받아보지 못하기에 일일이 조회를 하면서 그 금액과 납부하는 방법을 알아내야 합니다. 저는 카드 납부를 이용하곤 하는데 제가 사용하는 카드사에서는 지방세 5만원 이상 결제를 하였을 때는 무이자 할부 납부 혜택을 받을 수 있고, 일시불로 납부하면 캐시백 혜택을 받을 수 있어 자주 사용하는 카드사에 문의를 하면 더욱 좋은 혜택을 확인할 수 있습니다. 아무래도 주로 사용하는 카드로 결제하는 것이 가장 좋은 혜택을 얻을 수 있을 것이라 생각이 듭니다.

재산세 산출 방법 외에도 국내에서는 재산세를 총 2번에 걸쳐서 냅니다. 6월 기준으로 주택이나 토지, 선박, 건축물, 항공기, 차량 등을 가지고 있으면 공시지가에서 * 60%를 과세표준으로 계산하여 납부하도록 명시하죠. 올해의 경우, 이렇게 해서 나온 세금을 7월에 1/2를, 그리고 9월에 나머지 반을 부과하도록 합니다. 올해의 경우, 7월은 16일부터 31일, 그리고 9월은 16일부터 30일까지 부과하면 되겠습니다. 본 세금을 계싼하려면 과세표준 * 세율 - 누진공제를 해서 제공하면 되는데요. 여기서 과세표준은 공시지가에서 * 60% 해서 산정하면 됩니다. 공시지가의 경우, 부동산 공시가격 알리미로 국토부에서 확인도 가능한데요. 아파트의 경우, 매년 4월마다 발표하게 됩니다.

재산세를 납부하는 방법으로는 금융기관을 방문해 납부를 하는 방법이 있는데, 아무래도 이는 대기시간이 있기 때문에 납부 마감일인 경우 복잡할 수 있습니다. 그다음으로는 ARS 납부를 하는 방법도 있지만 저는 전화 통화가 더 번거롭기에 잘 사용하지 않습니다. 제가 가장 많이 사용하는 것이 전용계좌로 납부를 하는 것인데, 은행전용계좌로 계좌이체만 하면 되기에 매우 편리합니다. 이 밖에도 홈페이지나 어플을 통해 납부할 수 있습니다.

과세대상이 2건에서 5건인 경우는 비닐 부분이 없는 일반 편지 봉투로, 6건 이상은 A4 크기의 대형봉투를 사용하기 때문에 QR코드 노출 같은 문제는 생길 수 없다고 서울시는 해명했다고 합니다. 그러면서도 개인정보 노출 우려가 있어서 오는 9월 2차 재산세 고지 전까지 고지서 양식 개선을 검토하겠다고 밝혔다고 합니다. 이에 정부는 중과세 대상은 어디까지나 다주택자라며 실거주 목적의 1가구 1주택자에게 추가로 가중

되는 부담은 없다고 강조한다고 합니다.

이는 전년대비 137억원(5.9%)이 증가된 것으로 신규 건축물 증가, 개별주택공시가격 및 건축물 신축가격 기준액 등의 고시가격이 상승했기 때문이라고 합니다. 재산세는 과세기준일(매년 6월 1일) 현재 소유자를 대상으로 매년 7월과 9월에 부과되며 7월에는 주택(50%), 건축물, 선박, 항공기가 과세대상이고 9월에는 나머지 주택(50%)과 토지가 과세대상이라고 합니다. 지난해에 비해 주택 및 비주거용 건축물(상가 등) 부과 건수가 증가한 이유는 주택 신축, 비주거용 건축물 신축 등의 영향으로 보인다고 합니다.

재산세 산출 방법 추가적으로 18일 기획재정부는 설명자료에서 정부는 실수요자 보호, 투기수요 근절을 최우선 목표로 추진하고 있다며 실거주 목적의 1세대 1주택자는 이번 대책(7·10부동산대책)으로 추가적으로 가중되는 부담은 없다고 강조했다고 합니다. 하지만 최근 3년간 집값 급등과 공시가격 현실화의 여파로 갑작스럽게 재산세가 불어난 집주인들로서는 체감 세금이 이미 늘어난 상황이라고 합니다. 종합부동산세는 9억 원 초과 주택의 공시가격이 급격하게 인상된 데다 공정시장가액비율도 2022년 100%를 목표로 계속 상향조정 중이어서 부담이 커졌다고 합니다.

감면대상은 항공사업법에 따른 항공 운송사업과 항공기 사용사업에 직접 사용하는 항공기 189대다고 합니다. 개정 조례가 통과되면 항공운송업계는 항공기 재산세 24억 7천만원가량을 감면받게 될 것으로 구는 추산하고 있다고 합니다. 코로나19의 세계적 대유행으로 142개국이 입국제한 조처를 해 국내 항공운송업계는 오는 6월까지 최소 6조3천억원 이상의 매출 피해를 볼 것으로 예상된다고 합니다.

이상 재산세 산출 방법 포스팅을 마치겠습니다. 건강한 시간 되세요.