재산세 토지분 과세표준 내게 맞는 내용

재산세 토지분 과세표준

이번엔 재산세 토지분 과세표준 대해서 공유해 볼까 합니다.

 

시작하기전에.......요즘에는 세금, 체납, 회계 관련하여 복잡한 문제가 있거나, 모르는 사항을 온라인으로 도움받은 사례가 많다고 하니 확인바랍니다.

 

 

재산세를 부과할 때, 위에서 산정한 세금에서 추가로 부과되는 세금도 같이 내야 하는데요. 이것은 바로 지방교육세라고 불립니다. 이것은 지방교육의 질적 향상에 필요한 지방교육재정의 확충을 위하여 재원을 확보하고자 하기 위해 부과되는 세금을 뜻하죠. 이것은 본 재산에 대한 세금의 산출세액의 20%를 책정하여 납부하도록 합니다. 이것도 본 세금과 함께 7월과 9월에 납부하면 되겠죠.

지금까지 내가 가진 재산에 대한 세금에 대해 알아보게 되었는데요. 현재 9월 납부기간을 앞두고 있습니다. 납부 할 금액이 남아있는 분들은 9월 세금 납부기간을 잘 알아보고 나머지 금액을 납부하시길 바라겠습니다.

 

재산세 토지분 과세표준 외에도 재산세 납부하는 방법은 위택스를 이용하는 것이 가장 간편합니다. 하지만 인터넷에 익숙하지 않은 분들은 고지서를 가지고 은행을 방문하거나 고지서에 적혀있는 전화번호를 통해 ars로 납부하는 방법이 있습니다. 카드 혜택으로는 카드사마다 차이는 있지만 무이자 할부기간 혜택과 금액에 따른 캐시백을 주는 경우도 많습니다. 저는 세금이 얼마 되지 않아 할부를 하진 않지만 금액이 많은 분들에게 유용할 것 같아요. 그리고 위택스에서 결제를 할 때, 카드사별 이벤트 보기가 있어 결제 전 한번 꼼꼼하게 읽어보면 같은 카드라도 더 좋은 혜택을 받을 수 있습니다.

 

7월이 되면 고지서 하나가 집으로 날아오게 됩니다. 바로 재산세 납부를 해야 하는 달이기 때문입니다. 이는 주택과 건축물, 토지 등을 소유하고 있는 분들이 재산을 소유하고 있음에 따른 세금을 납부하는 것을 뜻합니다.

 

 

매년 6월 1일을 기준으로 하는 토지와 건축물, 주택, 항공기 및 선박을 실질적으로 소유를 하고 있는 사람에게 소재지를 기준으로 부과가 되는 것인데, 과세권자인 지방자치단체가 납세고지서를 발송하여 징수하면, 과세표준에 따라 세율이 적용되어 약 2주간 납부가 실시됩니다.

 

정부의 공시가격 정상화 방안에 따라 A씨 아파트의 공시가격은 지난해 5억3600만원에서 올해 6억1100만원으로 7500만원(13.9%) 올랐다고 합니다. 김상훈 미래통합당 의원이 최근 서울시와 국토교통부 자료를 인용해 발표한 자료에 따르면 올해 서울 소재 주택 가운데 재산세가 30% 인상된 가구수는 57만6294가구로, 2017년(4만541가구)보다 14.2배 증가했다고 합니다. 집값 대비 재산세 상승률이 높은 것은 정부가 실거래가 대비 상대적으로 낮게 운영되는 공시가격 정상화를 추진하고 있어서다고 합니다.

 

김 장관은 재산세는 자산가치에 비례할 수밖에 없고 공시가격을 현실화하다 보면 중저가 주택을 소유한 분들도 세금이 오를 수 있다며 올 10월 공시가격 현실화 로드맵을 발표할 때 재산세율 인하 방안을 발표할 예정이라고 설명했다고 합니다. 김 장관은 재산세 인상에 대해 가격이 올라서 국민들이 걱정하시게 된 것은 굉장히 유감스럽게 생각한다면서 재산세는 실물가치에 비례해서 세금이 매겨지는 것이라 부동산 가격이 오르면 그대로 반영될 수밖에 없는 구조다고 합니다.

 

재산세 토지분 과세표준 외에도 정부 관계자는 재산세율을 조정할지, 공정시장가액비율을 수정할지 등은 현재 확정된 바 없다며 10월 말 나오는 공시가격 로드맵을 통해 공시가격을 어느 정도 속도로 얼만큼 올릴지 결정하고 이에 연동해 재산세 인하 수준을 정할 것이라고 말했다고 합니다. 공시가격 인상으로 내년 재산세 폭탄 우려가 제기되자 서울시 등 일부 지방자치단체들이 지방세법 취지를 살려 지자체에 공정시장가액비율 조정권을 넘겨야 한다는 요구도 하고 있다고 합니다.

 

 

김 장관은 이날 국회에서 열린 국토교통위원회 전체회의에 출석해 재산세가 중저가 주택에 대해서도 많이 부과되고 있다는 김상훈 미래통합당 의원의 지적에 대해 이와 같이 답했다고 합니다.

 

납세자들이 거위 깃털을 뽑는 게 아니라 거위의 목을 조르는 것 같다는 위협을 느끼는 순간 돌아서서 정권의 목을 죄게 된다고 합니다. 1주택 실거주 많은 서울 노원구, 재산세 30% 오른 가구 3년새 1000배 폭증최근 3년 새 서울 매매 중위 아파트값이 50% 넘게 오르면서 9억2582만원( KB국민은행 지수)에 도달하자 재산세 오름폭 상한선인 30%을 더 내는 가구가 폭증하고 있다고 합니다.

 

이상 재산세 토지분 과세표준 포스팅을 마치겠습니다. 좋은 시간 되세요.